4月1日起，昆明市将启用新的机动车停车收费标准。按此标准，住宅小区内机动车停放服务收费实施政府指导价，包月价格在90-200元，规定价格可以在基准价基础上上浮，但不超过30%。

    但是，最近有网友在微博上抱怨称“江岸三区地下停车费用每月375元，全年4500，真停不起了”。记者昨天在昆明市的多个小区调查发现，按照新规，多数小区停车收费即使上浮30%也仍然超标，尤其是小区配套地下停车场的收费更高。

    地下停车超最高标准180元

    截至去年年底，昆明主城的停车位需求总量为38万个，但主城区各类停车泊位仅有21.7万个，只能满足57%的需求。

    2012年12月下旬，昆明市就《昆明市机动车停放服务收费管理办法》进行听证。今年4月1日起，昆明市主城区将实施新的停车收费标准。办法中明确规定，住宅小区停车收费标准基本不变，上浮不得超过30%，进入住宅小区停放场（地）停放30分钟（含）以内的不收费。但是，新规实施在即，昆明市多个小区的停车收费仍高过规定的住宅小区内停车收费指导价。

    昨天上午10点多，江岸小区三区门口的道路两旁已停满了车辆；消防通道两边也有零散的车辆停放。小区保安介绍，目前小区内过夜临时停车的收费标准是5元/天，室外停车包月为115元/月，而地下停车场则是固定车位，每月375元，一年4500元。

    “以前地下停车是8元/天，从去年11月份开始，就涨到了每月375元。”该保安称，“停车费确实有点高，但没办法，现在车这么多。”

    根据新规，江岸小区三区115元的室外停车包月费并未超出指导价（室外小型车停车指导价为90元，上涨30%后为117元），但375元一个月的室内停车费明显过高，远远超过指导价（室内小型车停车指导价为150元，上涨30%后为195元），超出金额达180元。

    室外停车费最高超过指导价50%

    “为了回来能停车，有时不得不提前下班。如果下午6点回来，根本找不到车位。”江岸小区三区住户王女士指着一排车辆说，一般到下午6点左右，很多住户车辆就进不来，只能停在小区门口的道路上。

    在版筑翠园小区，门禁室的玻璃窗上贴有一张标注为“2013年临时停车收费标准”的通知，上面写明：“车辆在小区内停放1小时内免收停车服务费，超过1小时收取停车费5元/时，超过2小时每小时加收1元”。该小区保安透露：“地下停车的收费是4500-4600元/年。”

    汇都国际2期的地下停车费则为600元/月。汇都国际物业管理中心办公室门外挂着收费标准，上面注明：“临时停车的费用是严格按照政府物价部门核定的标准收取的”。据一名保安介绍，该小区临时停车费在晚10点前为10元/次，超过晚10点（包括过夜）为20元/次。

    作为老小区，王旗营小区也面临停车位不够的问题。该小区的住户叶女士表示：“小区现在不实行包月停车，停在小区路上是5元/天，地下停车场是10元/天，听说还要涨价。”在创意英国格林威治小区，住户李先生介绍：“我们这里室外停车包月收费是180元/月，室内包月是280元/月，每年的车位费都是一笔不小的开支。”

    根据昆明市住宅小区内机动车停放服务收费政府指导价，小型车辆在小区内室外停车是90元/月。按此计算，在计入30%浮动价后，创意英国格林威治小区的停车收费还超出63元/月。而汇都国际10元、20元的室外停车费也高于5元/24小时的指导价。

    市民可拨12358投诉违规收费

    根据下月实施的新规规定，停车场（地）经营者不得擅自制定或调整收费标准，不得有收费标准不公示或者不规范明码标价等行为。各级价格主管部门将对违反规定的收费行为进行查处。然而，在私家车猛增，停车位严重不足的情况下，昆明的王律师认为，要解决停车乱收费现象，首先是价格主管部门要加大监管力度，让违法者付出高额的成本。

    “物管要在小区内收取停车费，首先要向发改委报批，发改委批准收取后，物管就要严格按照相关规定的合法价格进行收费。若小区物管未报批就擅自收费，就是侵犯全体业主的公共权益。”王律师表示，要通过发改委审批收费，需要小区业委会同意；没有业委会的小区，则要看小区全体居民是否同意物管收取停车费。小区停车位费用的收取，只有按照规定的程序，取得许可证后方能收取。

    对于住宅小区停车收费问题，昆明市发改委相关负责人也曾表示，现在的小区分为开放小区和封闭式小区，所以有的小区是单一的住宅小区，但也有的小区是商住一体，因此在收费标准上也不统一，方式很多。如果只是单一的住宅小区，就应严格按照住宅小区的停车标准收费。单一住宅小区的停车收费，即便是外面进入的车辆，也要按照新规的标准执行；但对于商住一体的小区，停车收费只对业主方执行住宅小区收费标准。

    该负责人说，对一些小区存在超出标准（含浮动价）收费的问题，市民可拨打价格举报投诉电话12358，发改委将针对问题进行调查和查处，性质严重的将进行处罚。

    如果您居住的小区也存在停车收费高，超过标准的情况，请致电本报热线65353000反映。（记者 许孟婕）