3月1日，昆明市土地和矿业交易网公布了即将于本月出让的吴井街道KCGD2016-24-A3号地块出让文件。文件内容勾勒出了3年后昆明市菊花村综合交通枢纽的基本面貌，三年内将建成昆明市最大的综合性交通枢纽，地下有不少于270个公交停车泊位的公交停车场，地上有建筑面积不少于4000平方米的公交枢纽及其配套功能的交通设施。

    据文件中的《昆明市菊花村综合交通枢纽项目KCGD2016-24-A3号地块公交场建设协议》显示, 土地竞得人将承担该地块净用地范围内地下负一层公交停车场建设，地上公交枢纽及其配套功能交通设施及城市公共设施建设，满足片区周边生活及出行需求。

    KCGD2016-24-A3号地块范围内需配建：1、地下负一层按照菊花村综合交通枢纽项目规划要求，建设不少于270个公交停车泊位的公交停车场；2、地上建筑面积不少于4000平方米的地上公交枢纽及其配套功能的交通设施建设。土地竞得人在该地块的建设项目需符合主题规划要求。

    另外《昆明市菊花村综合交通枢纽项目KCGD2016-24-A3号地块公交场建设协议》还重点指出，该项目建设周期为3年，从土地成交日起算。

地块宗地图

    据了解，该宗位于昆明市官渡区吴井街道办事处，云南房网了解到，根据目前规划，项目建成后，KCGD2016-24-A3号地块将成为昆明市最大的综合性交通枢纽。轨道6号线、轨道4号线将与50余条市内、城乡公交线路及出租车实现无缝衔接。通过轨道交通可直达东部、南部、西北部三大客运站，直达高铁客运站和昆明长水国际机场，直达塘子巷地铁枢纽、火车北站交通枢纽等对外交通枢纽。通过城市公交、城乡公交，出租车等公共交通工具，可便利地到达城市各区域，届时将成为昆明市主城区与空港经济区、呈贡新区、经开区及官渡区东片区出行的门户。

地块位置图

    另外，值得一提的是该项目建成后，菊花村曾经一直为市民吐槽的 “乱糟糟”的局面建得到彻底改观，据地块规划条件信息显示，该地块绿地率大于等于25%，容积率不超过8%，建筑密度不超过44%。

    据了解KCGD2016-24-A3号地块，位于昆明市官渡区吴井街道办事处，是昆明市菊花村综合交通枢纽项目的首块建设用地，根据地块的用地性质判断，该宗用地极有可能为交投集团夺得。

    据交易文件显示，该地块将于3月26日15:00在昆明市公共资源交易中心办公区挂牌出让，挂牌及报价时限为3月16日-3月26日15:00止。（杨树坤）